Nhà Phố Là Gì? Ưu Điểm Và Nhược Điểm Của Nhà Phố

Ưu Điểm Và Nhược Điểm Của Nhà Phố

Khi nói đến nhà phố, chắc hẳn còn rất nhiều người vẫn chưa hiểu rõ được khái niệm nhà phố là gì? Ưu Điểm Và Nhược Điểm Của Nhà Phố là gì? Có những loại nhà phố nào? Xem ngay bài viết “nhà phố là gì?” để được hiểu rõ hơn nhé!

 Nhà phố là gì?

nha pho la gi

Nhà phố hay còn được biết đến là nhà mặt phố. Đây là loại hình bất động sản được xây dựng tại trung tâm thành phố lớn, tại vị trí mặt tiền đắt giá. Đặc biệt, với vị trí này hoàn toàn mang nên nhiều công năng sử dụng và cả về mặt kinh tế cho chủ nhà.

Hiện nay, nhà phố được nhiều người ưu tiên lựa chọn do có thể tận dụng không gian để ở và kinh doanh, điều này giúp chủ nhân thu về nhiều lợi nhuận cho bản thân.

Đặc điểm của nhà phố là gì?

Đối với thiết kế nhà phố thường có những đặc điểm cơ bản sau đây:

  • Thiết kế đồng bộ nhưng không hề đơn điệu, kết hợp giữa nhà ở và kinh doanh.
  • Nhà phố luôn đảm bảo được nhu cầu sử dụng và tiết kiệm diện tích hiệu quả.
  • Thông thường, nhà phố sẽ có chiều ngang khá hẹp và thường xây dựng liền kề các loại hình bất động sản khác.
  • Nhà phố thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên, có mặt tiền ổn định.

Các loại nhà phố

Nhà phố liền kề

Đây là loại hình được xây dựng với lối kiến trúc các tòa nhà sát nhau có lối kiến trúc khá tương đồng nhau. Nhà mặt phố liền kề được biết đến là một tổng thể bao gồm nhiều kiến trúc thống nhất với nhau được các chủ đầu tư lớn xây dựng.

Loại hình nhà phố liền kề này luôn kết hợp với những tổ hợp như khu vực mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại như một đô thị thu nhỏ nhưng rất nhộn nhịp, hiện đại và thuận lợi. Chính sự tiện nghi này tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho những ai sinh sống trong khu vực này.

Nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại được biết đến là khái niệm khá mới mẻ vì gần đây mới xuất hiện trên thị trường bất động sản hiện nay. Ngay từ lúc loại hình nhà phố thương mại được chào bán, đã nhận được những tín hiệu hết sức khả quan từ giới kinh doanh, đầu tư.Điểm độc đáo của kiểu nhà phố thương mại này là nó sự kết hợp vô cùng hoàn hảo giữa cửa hàng kinh doanh buôn bán với nhà ở.

Đối với mô hình nhà phố thương mại hiện nay nó thường thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên và có vị trí gần các trục đường chính để giúp việc kinh doanh được dễ dàng hơn. Kiểu nhà phố thương mại thường xuất hiện trong các khu dân cư đông đúc, nơi đó thường tập hợp nhiều cửa hàng, buôn bán sầm uất vừa thúc đẩy kinh tế phát triển đồng thời cũng giúp cho đời sống dân sinh ở đó được nâng cao hơn.

Nhà phố xanh

Khi nghe đến cụm từ “nhà phố xanh” nhiều người sẽ suy nghĩ là ngôi nhà thân thiện với môi trường. Không như những loại hình nhà phố khác, nhà phố xanh luôn tận dụng những vật liệu gần gũi với thiên nhiên nhưng có mức chi trả vừa phải, có độ bền cao. Nhà phố xanh là nơi lý tưởng cho trẻ nhỏ và người cao tuổi bởi nó mang lại một không gian sống trong lành, thoáng mát, giúp nâng cao đề kháng cho nhóm đối tượng này.

Nhà phố sân vườn

Nhà phố sân vườn là một loại hình bất động sản được thiết kế với hệ thống sân vườn ngay trong nhà phố. Rất nhiều chủ nhân đã chọn lựa kiểu nhà phố sân vườn để mang lại cảm giác sống thoải mái, thư thái. Trong loại nhà phố sân vườn này kiến trúc sư thường thiết kế sân vườn tại tầng thượng hoặc tầng trệt. Cảnh quan xanh, không khí trong lành sẽ là lựa chọn lý tưởng ở trong các đô thị đông đúc như hiện nay.

Ưu Điểm Và Nhược Điểm Của Nhà Phố

Ưu điểm

Không phải ngẫu nhiên mà hiện nay rất nhiều gia đình nói không với các căn hộ chung cư để có thể chọn lựa những căn nhà mặt phố, nhà ống. Chắc chắn nhà phố, nhà ống phải có nhiều điểm nổi trội phù hợp mới khiến chủ nhân đưa ra quyết định như vậy. Khi bạn sở hữu một căn nhà mặt phố có rất nhiều ưu điểm ưu việt sau:

  • Thuận lợi cho việc kinh doanh
  • Mang lại nguồn thu nhập cao khi cho phép treo biển quảng cáo
  • Bạn sẽ có một không gian sống thoải mái
  • Mua nhà mặt phố không lo lỗ lãi

Nhược điểm của nhà mặt phố

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật nhà phố còn có một số nhược điểm như sau:

  • Đối mặt với tiếng ồn
  • Nhà phố có chiều ngang nhỏ
  • Nhà phố thường có không gian bí bách, cứng nhắc
  • Tình trạng an ninh kém

Những lưu ý cần biết khi mua nhà phố

  • Hãy xác định mục đích mua nhà để làm gì?
  • Thời gian mua nhà
  • Cân nhắc về tài chính không nên mua theo cảm tính
  • Nên dự trù trước các khoản chi phí phát sinh
  • Đến tận nơi xét đến vị trí của ngôi nhà
  • Hãy xem kỹ nhà khi nhận bàn giao

Hi vọng với những thông tin sẽ trả lời cho bạn các vấn đề nhà phố là gì? Có mấy loại nhà phố? Những ưu điểm và nhược điểm của nhà phố là gì? 

Xem thêm bài viết: Biệt thự là gì? – Xu hướng thiết kế biệt thự

So sánh